Maison à vendre, 212m², Hirtzbach

Description

Nichée sur les hauteurs, cette authentique maison alsacienne développe une surface habitable d’environ 212 m² et séduit par son charme intemporel ainsi que la qualité de son entretien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une chaufferie, une buanderie ainsi que deux garages indépendants. Au premier étage, les volumes de vie offrent une atmosphère chaleureuse avec un vaste salon agrémenté d’une cheminée et bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée avec espace repas ouverte sur l’extérieur, un cellier et des toilettes séparées. Le second étage propose un bel espace nuit composé de trois chambres, d’un grand dégagement pouvant faire office de bureau, d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et de jardins étagés offrant un cadre verdoyant et intimiste. Une maison pleine de caractère, parfaitement entretenue, idéale pour les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2922 € et 3954 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 212.05 m².