Maison à vendre, 150m², Toulon

Description

Toulon Zone Ub | Tènement De 700 m2 2 Maisons + Terrain Nu Opération multi-scénarios Libre de toute occupation En pleine zone urbaine de Toulon, classée Ub au Plu, ce tènement de 700 m2 regroupe trois entités libres sur une même unité foncière — idéal pour un marchand de biens, promoteur ou investisseur cherchant une opération à structurer. Maison 1 : deux T3 existants, stationnement possible 4 véhicules + bout de jardin. Prévoir une rénovation complète, mais le découpage est déjà fait — deux lots habitables à valoriser à la revente ou en locatif. Possibilité également de réunir les deux appartement en une seule maison avec plus ou moins de jardin. Maison 2 : à démolir/reconstruire ou réhabilitation lourde selon arbitrage et bilan travaux. Terrain nu : constructible en zone Ub, plusieurs configurations d'implantation envisageables à qualifier avec le règlement Plu — dossier disponible sur demande. Le tout est libre de toute occupation, sans contrainte locative. Scénarios envisageables : division parcellaire, reconstruction neuve, réhabilitation multi-lots, opération globale en Vefa ou revente à la découpe. Dossier complet transmis sur demande. Projet pour : marchand de biens, lotisseurs, promoteur, artisan, en somme tous les professionnels de l'immobilier et du bâtiment. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -