Maison à vendre, 111m², Mérignac

Description

Mérignac près Saint Augustin prés des commodités et à proximité des écoles, commerces, transports?. Découvrez cette maison neuve (déjà construite et prête à meubler) idéale pour une famille, située dans un quartier recherché de Mérignac, à proximité immédiate du Parc Bourran et de Bordeaux Saint-Augustin. Alliant confort, modernité et économies d'énergie, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, 2 salles d'eau pour un quotidien optimisé, buanderie. Jardin calme et fonctionnel, avec possibilité de stationner un ou deux véhicules. Diagnostic de Performance Énergétique A : une maison économe et respectueuse de l'environnement. Vous rêvez d'un logement qui correspond parfaitement à vos attentes, sans travaux ni mauvaises surprises ? Opter pour une maison neuve, c'est faire le choix de la sérénité, de la modernité et d'un investissement durable. Des avantages majeurs à la clé : Un confort optimal : Isolation renforcée, chauffage performant, matériaux de qualité? Profitez d'un intérieur conçu pour votre bien-être, été comme hiver. Des économies d'énergie : Normes RE 2020, équipements basse consommation, Réduisez vos factures et préservez l'environnement. Un logement clé en main : Plus de travaux à prévoir, tout est neuf et garanti (décennale, biennale, etc.). Installez-vous en toute tranquillité ! Un investissement sécurisé : Valorisation du bien, frais de notaire réduits (environ 2-3% contre 7-8% dans l'ancien).