Appartement à louer, 72m², Saint-Denis-de-l'Hôtel

Description

Appartement 3 pièces 72 m² SAINT DENIS DE L'HÔTEL - proche bords de Loire et commerces Cet appartement lumineux de 3 pièces principales, se situe au rdc d'un petit immeuble de 3 lots. D'une superficie d'environ 72m2, il se compose d'une entrée/dégagement desservant un spacieux séjour donnant accès à un jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), 2 belles chambres et une salle de bain avec wc. Une cave commune complète ce bien. Système de chauffage et production d'eau chaude collectif gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Logement raccordé à la fibre optique. Montant du loyer mensuel charges comprises : 845 € = loyer initial : 620 € + provision pour charges (correspondant à la consommation d'eau individuelle, le chauffage et l'entretien des espaces verts) : 225 €. Montant des frais d'agence : 676 € (dont 216 € pour la réalisation de l'état des lieux entrant). Montant du dépôt de garantie : 620 €. Disponible dès maintenant. À ne pas manquer !! Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 72 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 255.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :