Maison à vendre, 115m², Leers

Description

Charmante maison familiale entièrement rénovée – 115 m² habitables + espaces aménagés et annexes À seulement 1 minute à pied du centre-ville et des écoles, découvrez cette chaleureuse maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant 115 m² habitables ainsi que de nombreux espaces complémentaires. La maison a été refaite à neuf : électricité aux normes, isolation récente, façade rénovée et prestations modernes, vous permettant d’emménager sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie d’environ 47 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et le salon. Cet espace lumineux s’ouvre sur une agréable véranda de 17 m² donnant sur un jardin d’environ 50 m², idéal pour les moments de détente en famille. À l’étage, un palier dessert 3 belles chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et de nombreux rangements. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire actuellement utilisé comme salle de sport, pouvant facilement être transformé en suite parentale, bureau, salle de jeux ou salle de cinéma. La maison dispose également de nombreux rangements intégrés, d’une cave saine d’environ 30 m², d’un garage et de 3 places de stationnement privatives. Côté confort : excellente isolation, chauffage par poêle à granulés au rez-de-chaussée et chauffage au gaz à l’étage. Surface habitable : 115 m² Espaces complémentaires (combles aménagés et rangements) : environ 45 m² Véranda : 17 m² Cave : 30 m² Garage + 3 places de parking Maison pleine de charme, fonctionnelle, économique et prête à accueillir votre famille. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Visites uniquement sur rendez-vous. Merci de ne pas solliciter de visite par simple curiosité. Les visites sont réservées aux acquéreurs sérieux, avec un projet d’achat concret et un financement validé ou en cours de validation. Vente entre particuliers – agences et démarchage commercial s’abstenir.