Maison à vendre, 112m², Saint-Léger-les-Vignes

Description

BOUAYE - A 5 min à pied de la Gare - Proche Bourg, au calme et en impasse. " Lotissement " Le clos du Puits Michel " En Exclusivité Chez Compliss'Immo Maison récente familiale de 2017 de 112 m² de surface habitable - 4 chambres + un bureau + un garage de 16 m². Le tout sur parcelle de 354 m² avec vue sur la nature. Cette agréable maison se compose d'une pièce de vie comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec accès direct sur le jardin. Un dégagement desservant une belle suite parentale comprenant une salle d'eau, et des toilettes séparées avec lave-mains. Un espace buanderie donnant sur le garage. A l'étage, un grand pallier de 13 m² pouvant servir de bureau ou espace détente desservant 3 belles chambres avec placard. Une salle de bain avec double vasque et baignoire, des toilettes séparées. Attenant à la maison, un garage de 16 m² avec porte manuelle pouvant être électrique. Jardin entièrement clos avec vue sur la nature. Maison encore sous garantie décennale répondant aux normes RT 2012 avec un chauffage au sol sur chaque niveau par pompe à chaleur. Situation idéale pour cette maison car proche des commerces et des transports - Gare accessible à pied en 5 min par un chemin pédestre. Cette annonce a été rédigée par Erika Sorin, immatriculée au RSAC de Nantes sous le N°pour l'agence Compliss'Immo située à Saint Jean de Boiseau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.