Maison à vendre, 260m², Casteljaloux

Description

Un grand confort et un cadre de vie agréable pour cette belle Villa classée en A, fraicheur l’été et chaleur l’hiver. 260 m2 habitables, terrasses couvertes avec deux rideaux Oban, piscine avec sa cuisine d’été. 110 m2 de dépendances dont deux places pour voitures attenantes à la maison et un grand garage indépendant de 72 m2, permettant le stationnement d’un camping-car et plus ou atelier pour artisans. Un parc clôturé et arboré de 4700 m2 avec arbres fruitiers, jardin de légumes agrémentent cet endroit paisible et reposant. L’habitation avec ses 4 chambres, cuisine avec îlot central, salon, salle à manger, salle de jeu, bureau, dressing, laverie, cave et autres offrent un cadre de vie spacieux. Maison équipée d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur, clim réversible et insert. Un équipement de 7 kilos de panneaux solaire en autoconsommation avec batterie de stockage et borne de recharge voiture apporte de superbes économies, d’où classe énergie A. Ce bien se situe dans un petit village avec commerces, écoles, vie associative. A 10/15 minutes le péage d’autoroute, le lac avec son casino et les thermes de Casteljaloux, Tonneins, le Canal du Midi. A moins 1 heure de Bordeaux, 1.30 h de Toulouse, 200 km de l’Océan, 300 km de la Montagne. Gare SNCF de Tonneins à 8 km et Marmande 19 km. Plus de photos sur demande