Maison à vendre, 150m², La Tour-du-Crieu

Description

Villa 5 pièces 150 m² Dans un secteur très recherché sur l’axe Mirepoix–Pamiers, à proximité immédiate des commerces, des accès rapides Toulouse–Andorre, et à seulement 4 km de Pamiers, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 1988, construite selon les règles de l’art traditionnel, sur vide sanitaire, et offrant un cadre de vie rare, paisible et parfaitement exposé. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 681 m², cette villa d’environ 150 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste séjour-cuisine de 50 m², lumineux et convivial, avec cuisine équipée de belle qualité et espace repas, 4 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec salle d’eau (douche italienne, Wc, lavabo) et dressing, une chambre avec mezzanine, idéale pour un enfant ou un ado,une salle de bains spacieuse de 15 m², une pièce supplémentaire idéale pour un dressing ou bureau, un local technique A l'extérieur, la piscine sécurisée, sans aucun vis-à-vis, est parfaite pour les moments de détente en famille. Le double garage de plus de 72 m² avec mezzanine, fosse de vidange, points d’eau, rangements et un espace bureau conviendra parfaitement à un artisan, un bricoleur ou une profession libérale. La villa isolée bénéficie de fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol au gaz, visio-porte et interphone, portail électrique, tout-à-l’égout Une maison aux volumes généreux, dans un environnement calme et stratégique, à proximité de toutes les commodités. À seulement 20 min de Foix, 1h de Toulouse, 1h de Carcassonne. Accès rapide aux axes Toulouse-Andorre. Une visite s’impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alexandra De Maria, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Perpignan sous le numéro Surface : 150 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations