Maison à vendre, 145m², Lyons-la-Forêt

Description

Maison 6 pièces 145 m² Entre Les Andelys (27700) et Fleury-sur-Andelle (28380) 15 Minutes Lyons Le Foret – Belle contemporaine ossature bois de 2014 vivable de plain pied/ Dpe En B Dans un environnement agréable et bucolique, superbe maison contemporaine à ossature bois, offrant environ 145 m² habitables auxquels s'ajoutent 30 m² de bureau chauffé et isolé, idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. . Des volumes lumineux et fonctionnels Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée Chambre avec sa salle d'eau privative Wc indépendant Spacieux séjour/salon cathédrale d'environ 41m² baigné de lumière, exposé sud, équipé d'un poêle à granulés Cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée À l'étage : Mezzanine agréable et originale 3 belles chambres parquetées (dont une utilisée en dressing aménagé Salle d'eau avec baignoire et douche Les extérieurs et dépendances Grand garage double (environ 40m²) avec portes motorisées Bureau indépendant de 30 m², chauffé et isolé situé au dessus du garage Jardin de 1200m² avec partie boisée Cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature Prestations techniques Poêle à granulés 12 Kw (réglable à distance) Huisseries Pvc bicolores Volets avec centralisation domotisée Portail et portes de garage motorisés Une isolation premium: Dpe en B Une maison chaleureuse, moderne et idéale pour une famille en quête de confort, de nature et de volumes. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Honoraires charge vendeur Christelle Laillet-Ei- Agent commercial inscrit au Rsac d'Evreux sous le n° Votre conseiller Leconte & Leconte Immobilier : Christelle Laillet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp At808034 Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 105 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :