Appartement à vendre, 50m², Écouflant

Description

En exclusivité et à seulement quelques pas de l'hypercentre d'Angers et à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, transports, écoles), découvrez ce charmant appartement, une vraie pépite pour les amateurs d'authenticité et de cachet. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots, avec de faibles charges, cet appartement de type 2 vous séduira par ses éléments d'époque : cheminées d'ornement, hauteur sous plafond généreuse et parquet en chêne massif. Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, d'une cuisine fonctionnelle, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les petits plus qui font toute la différence : une agréable terrasse commune à l'arrière de la copropriété, parfaits pour des moments de détente en extérieur. Une cave vient également compléter ce bien. Référence : 38209 DPE : E (302) / GES: E (66) Honoraires : A la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus (5.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 374 euros. Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Non Numéro de mandat : 38209 Précision localisation : NEY / JARDIN DES PLANTES Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.35 % Prix net vendeur : 185000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 374 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 650 euros Lieu : Maine-et-Loire (49)