Maison à vendre, 130m², Bordeaux

Description

Maison 6 pièces Maison 3 chambres,bureau indépendant,terrasse. Cette jolie maison au charme intimiste s'organise essentiellement sur deux niveaux avec des espaces de vie bien distincts. Une entrée par la grande cour végétalisée, (idéale pour les vélos et encombrants) permet d'accéder au bureau joliment aménagé dans le patio et vous invite au calme et à la détente L'entrée principale dessert un salon et une salle à manger. La cuisine équipée bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Elle communique avec la salle-à-manger et propose d'accéder au patio directement. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC Au premier étage se trouvent deux chambres une salle de bains et WC. Une très grande chambre avec fenêtres et velux a été aménagée dans les combles. Elle vous offre le confort, la tranquillité et la luminosité. Une cave saine, spacieuse et à bonne hauteur sous plafond complète ce bien. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2282 et 3088 Euros/an (année de référence 2025). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC29-2036 Consommation énergétique : 278 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 61 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,19% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 445 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 282 € et 3 088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)