Appartement à vendre, 522m², L'Hôpital

Description

Immeuble de rapport 7 lots entièrement loués Terrain de 625 m2 Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport composé de 2 bâtiments indépendants offre une rentabilité immédiate avec 100 % des lots occupés. Premier bâtiment (4 logements) F3 64,92 m2 (Rdc) Entrée, cuisine équipée, séjour, salon, 1 chambre, salle d’eau, Wc, balcon, caveLoué 500 € + 10 € de charges F2 51,52 m2 Entrée, séjour avec cuisine équipée, salle d’eau, Wc, balcon, caveLoué 490 € + 10 € de charges F4 128,56 m2 (1er étage) Entrée, séjour, salon, 2 chambres, débarras, salle d’eau, Wc, caveLoué 580 € + 10 € de charges F5 118,85 m2 Belle pièce de vie de 45,50 m2 avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 2 salles d’eau, terrasse, cave, garageLoué 500 € + 10 € de charges Chauffage gaz (chaudières individuelles selon logements)Ballons électriquesCuisines équipées Deuxième bâtiment (3 logements) F2 50,17 m2 (Rdc) Entrée, cellier, chambre, séjour avec cuisine équipée, salle d’eau, WCLoué 550 € + 10 € de charges F3 54,20 m2 (Rdc) Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bainsLoué 500 € + 10 € de charges F3 54,50 m2 (1er étage) Entrée, séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bainsLoué 500 € + 10 € de charges Chauffage électrique (au sol)Box extérieursCuisines équipées Revenus locatifs Revenus mensuels hors charges : 3 620 €Revenus annuels : 43 440 € Rentabilité brute (Honoraires agence comprises): 9.24% Les + de l’investissement Immeuble entièrement loué Aucun travaux majeurs à prévoir 2 bâtiments indépendants (gestion facilitée / revente possible à la découpe) Typologie variée (F2 à F5) = risque locatif maîtrisé Bon état général Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec rendement immédiat.