Maison à vendre, 278m², Saint-Georges-d'Espéranche

Description

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint Georges d'espéranche, cette belle bâtisse de 278m² habitables construite en 1991 implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1614 m² entièrement clôturé accueillant une piscine 8 x4 avec un rideau roulant sécurisé. Cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux, baignée de lumière, elle se compose d'une belle entrée ouverte sur un salon/séjour cathédrale avec une cheminée foyer fermé qui apporte une touche chaleureuse pour les soirées d'hiver. Deux marches vous amènent vers la cuisine de 30 m² moderne entièrement équipée offrant un espace fonctionnel et convivial pour partager des moments agréables avec un accès direct sur la terrasse. De retour dans le salon, nous nous dirigeons vers l'espace nuit qui s'articule autour d'un patio accueillant 4 chambres (m² ) deux salles de bain de (11,89 m²) et (6,10 m²). Une lingerie, plusieurs dressings. Wc séparé. A l'étage la mezzanine (23,50 m²) peut faire office de bureau, nous retrouvons également une chambre (10,55 m²), passez cet espace nous découvrons une 6ème chambre (15,50 m²), une salle d'eau (5,85 m²) + WC avec un accès sur le solarium. Cette batîsse offre également, un garage, une cave, un atelier et une très belle cour intérieure Les prestations comprennent des huisseries bois en double-vitrage avec volets bois, du carrelage et du parquet dans les chambres, une cheminée à foyer fermé, chauffage au gaz de ville, Emplacement recherché à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Vous l'aurez compris, une visite s'impose pour découvrir ce lieu magique plein de charme Les honoraires sont à la charge vendeur Lien de la vidéo: Pour plus d'informations contactez Marie-Christine JANDARD au 06Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3480 € et 4780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.