Maison à vendre, 103m², Sorges et Ligueux en Périgord

Description

Maison de caractère aux portes de Périgueux — secteur Les Piles cadre calme, fort potentielÀ seulement 12 minutes minutes de Périgueux, cette maison vous offre le meilleur des deux mondes : la proximité immédiate d'une ville dynamique et la douceur d'un environnement préservé, où le silence n'est troublé que par la nature environnante.Implantée au cœur du Périgord Blanc, cette maison de 103 m² habitables sur deux niveaux déploie un séjour généreux de 35 m², trois chambres lumineuses et un espace extérieur remarquable — terrasse, jardin et terrain de 2 500 m² — propice au calme et à la détente.La maison bénéficie de fenêtres récemment rénovées apportant luminosité et confort thermique, d'une maçonnerie solide et de trois places de garage. L'ensemble, en bon état général, ne demande qu'un rafraîchissement intérieur pour révéler pleinement son potentiel.Le sous-sol, vaste et aménageable, constitue un atout rare : cave à vin, salle de jeux, bureau, suite parentale supplémentaire ou espace bien-être — les possibilités sont multiples pour qui souhaite personnaliser ce bien à son image et augmenter significativement la surface de vie.---Points forts :- À moins de 15 min de Périgueux, autoroute à 12 km- Environnement très calme - Sous-sol à fort potentiel d'aménagement- Grand terrain de 2 500 m², terrasse, parcs à 250 m- Fenêtres neuves, maçonnerie qualitative- 3 places de garage couvertesContact : Nicolas Laud — Consultant efficity | [email protected]