Maison à vendre, 77m², Troyes

Description

Du charme, une décoration soignée et un beau potentiel à 15 minutes à pied du centre-ville ! ✨ Cette charmante maison construite en 1948 a été rénovée avec goût et offre un cadre de vie agréable, alliant le cachet de l’ancien à une décoration contemporaine et chaleureuse. D’une superficie d’environ 80 m² habitables, elle se compose de pièces bien agencées et dispose de plusieurs possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine moderne et élégante • Un espace salle à manger convivial • Un salon chaleureux, idéal pour les moments de détente À l’étage : • Deux chambres • Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, dressing ou troisième chambre selon vos besoins • Une salle de bain Un jardin et deux dépendances pour plus de possibilités Édifiée sur une parcelle de 201 m², la maison bénéficie d’un espace extérieur privatif permettant de profiter des beaux jours. Deux dépendances complètent le bien, d’environ 14 m² et 8 m², idéales pour du rangement, un atelier ou différents projets selon vos envies. Un grenier aménageable vient également offrir un potentiel supplémentaire pour faire évoluer la maison. Une cave se rajoute également ! Confort et emplacement • Pompe à chaleur au rez-de-chaussée • Radiateurs électriques à l’étage • Stationnement dans la rue, réservée à l’usage des propriétaires selon les modalités en place • Centre-ville de Troyes accessible en environ 15 minutes à pied Les atouts du bien : • Maison rénovée avec goût • Environ 80 m² habitables • Possibilité d’une troisième chambre • Grenier aménageable • Parcelle de 201 m² avec extérieur • Deux dépendances • Cave • Proximité du centre-ville Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille souhaitant profiter d’un intérieur soigné tout en bénéficiant d’un extérieur et d’un beau potentiel d’évolution. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Vente entre particuliers uniquement : merci aux agences immobilières, mandataires et autres professionnels de l’immobilier de ne pas me . Aucun démarchage commercial ne sera accepté.