Appartement à vendre, 45m², L'Hermitage

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 45 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous bénéficiez de rangements intégrés avec placards. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, le tout profitant d'une belle exposition Sud, idéale pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de Wc séparés, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduit par un vaste espace privatif de plus de 70 m², comprenant une terrasse et un jardin exposés Sud et Ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Un box fermé en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout en termes de sécurité et de praticité. Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Copropriété sans procédure en cours Nombre de lots : 34 Diagnostic énergétique réalisé le Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles : entre 670 € et 950 € 167 680 Eur honoraires inclut à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 160 000 Eur 'Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat' N'hésitez pas et contactez Benjamin Bourdet au [Coordonnées masquées] ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 45 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 34 Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)