Appartement à louer, 45m², Saint-Pierre-du-Perray

Description

APPARTEMENT - 2 PIÈCES AVEC BALCON ET STATIONNEMENT DOUBLEEn location : situé à 31 km de Paris, à SAINT PIERRE DU PERRAY (91280), Guy Hoquet LIEUSAINT vous propose cet appartement neuf de 2 pièces de 44,8 m². Il offre un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre de 11 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz collectif (eaux et chauffage incluent dans le loyer).Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Un balcon est présent pour un gain d'espace bienvenu.Cet appartement se situe au 2e étage d'un petit immeuble neuf de trois étages avec ascenseur. Pour votre véhicule, il est à louer avec deux places de parking en sous-sol. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone.Le Collège Privé Saint-Spire, l'École Maternelle Chantefleurs, le Lycée Polyvalent Privé Saint Léon et l'École Élémentaire Chantefables sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a 12 lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et des épiceries. Le marché Place du Comte Haymon anime le quartier.Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (88 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 18 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 220 € et 297 € en 2021.Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 999,48 €, charges comprises (dont 90 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 909.48 € est demandé. Les honoraires charge locataire sont de 587.77 € (dont les état des lieux : 135.74 €). Le bail proposé a une durée de trois ans.Votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.