Appartement à vendre, 41m², Valence

Description

Appartement 2 pièces – 41,47 m² – Champ-de-Mars – Valence 99 000 € Rare sur le secteur ! Situé dans le très recherché quartier Champ-de-Mars, l’un des emplacements les plus prisés de Valence, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Au 1er étage d’un bel immeuble de caractère, sans ascenseur, cet appartement de 41,47 m² est en bon état général et offre un cadre agréable, que ce soit pour y vivre ou pour investir. Un véritable atout : les façades de l’immeuble seront intégralement refaites pour la vente, ce qui valorisera durablement la copropriété sans travaux de façade à prévoir pour l’acquéreur. Caractéristiques : • Surface : 41,47 m² • 1er étage • Cave • Dpe : E • Taxe foncière : environ 700 € / an • Charges de copropriété estimées : environ 360 € / an, soit 30 € / mois • Pas de balcon • Pas de stationnement Plusieurs lots sont également disponibles dans l’immeuble, permettant d’envisager différents projets : résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif ou acquisition de plusieurs appartements dans le même ensemble. Les biens disponibles dans ce secteur sont rares. Entre son emplacement premium, le cachet de l’immeuble, les façades refaites et son prix attractif pour le quartier, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché valentinois. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me .