Maison à vendre, 125m², Lorient

Description

Jinvesty Exclusivite - Maison Non Mitoyenne Sur Terrain De 1092 M² Avec Sous Sol Et Garage Jinvesty Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison non mitoyenne située à Lorient Nord Découvrez cette charmante maison de 125,73 m² habitables, construite sur un terrain clos d'environ 1 092 m², avec sous-sol, combles aménageables et prestations de qualité. Une vie de plain-pied agréable : Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², lumineux grâce à son exposition plein sud et agrémenté d'une cheminée, une chambre parentale avec salle de bains privative et Wc est également disponible, idéale pour une vie de plain-pied. S'ajoutent des Wc séparés avec lave-mains, une buanderie avec ballon d'eau chaude, et des sols en travertin qui apportent du cachet à l'ensemble. À l'étage, un palier avec placards dessert : une chambre sur parquet, une mezzanine surplombant le salon, idéale pour un espace bureau, une salle d'eau avec Velux, une deuxième chambre avec placards et accès au grenier. Les combles isolés sont accessibles depuis les deux chambres et offrent un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Rafraichissement à prévoir. Sous-Sol & annexes : Au niveau inférieur (niveau -1), vous bénéficiez d'un demi sous-sol d'environ 50 m² comprenant : un grand garage, une cave à vin, un espace en vide sanitaire. Confort : Chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée + radiateurs rayonnants en appoint, Radiateurs électriques à l'étage, Fenêtres double vitrage bois, Exposition sud, Terrain entièrement clos. Prix De Vente : 397 500 € H.A.I. (Dont 22 500 € d'honoraires Ttc inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur) Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez Monsieur Salih Acar au [Coordonnées masquées] Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 375 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).