Maison à vendre, 164m², Saint-Cyprien

Description

Christophe de l'agence Seb Immo vous propose cette superbe villa située à proximité du Golf de Saint-Cyprien. Offrant environ 164 m² habitables parfaitement agencés, cette propriété séduira les amoureux de calme, d’espace et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un couloir desservant: Un vaste salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue sur les Massif des Albères, équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversibleUne cuisine séparée avec buanderieUne salle de bainUn toilette indépendantDeux chambresÀ l’étage, vous trouverez: Deux chambres supplémentairesUne salle d’eauUn toilette indépendantUn bureau ouvrant sur une terrasse avec panneau photovoltaïquesL’ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré, agréable et piscinable d’environ 3 400 m² et d'une annexe faisant office de studio (35 m²). Possibilité également d’acquérir en option une seconde maison d’environ 160 m², idéale pour développer une activité de chambres d’hôtes, avec un parc arboré supplémentaire de 3 400 m², pour 314 000 € supplémentaires. Pour plus de renseignements, contactez-moi au: Christophe MORATONA RSAC de Perpignan N°Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 1713 €. 2020, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Surface loi Carrez: 164 m².