Maison à vendre, 85m², Sainte-Euphémie

Description

À seulement 40 minutes de Lyon, au cœur de la charmante commune de Sainte-Euphémie, découvrez cette maison de village de 85,41 m² Carrez (hors dépendances de 103,78m2) pleine de caractère, sur un terrain de 443m2. Située aux portes des Dombes, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et authentique, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un Wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres ainsi qu'un cabinet de toilette avec sanibroyeur. Une dépendance attenante de 103,78m2, répartie sur deux niveaux, vient parfaire l'ensemble. Elle abrite une cave, une chaufferie, un garage et une remise. L'étage vous offre un vaste volume aménageable selon vos envies. L'extérieur dispose d'une cour goudronnée et d'un terrain, parfaits pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent allier charme de l'ancien et projet de rénovation. Un bien idéal pour s'installer dans un environnement calme et naturel, à proximité de Villars-les-Dombes et Trévoux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :