Maison à vendre, 180m², Saint-Gaudens

Description

Maison 165M² Vendue Entièrement Meublée Haut De Gamme, Terrain 935M², Proche Centre De Saint-Gaudens Prix : 193.000 € Belle opportunité d’acquérir une maison spacieuse, entièrement meublée avec des équipements de qualité, prête à être habitée immédiatement sans aucun achat supplémentaire. Située dans un quartier calme et agréable, face à un espace vert, à proximité du centre de Saint-Gaudens, cette maison convient parfaitement à une famille ou à un investissement locatif. Spécial Investisseurs : Possibilité pour l’actuel occupant de relouer le bien pendant 2 ans pour un montant minimum de 12.000 €/an, garantissant un revenu locatif immédiat après l’achat. La maison peut également être facilement divisée en : • un appartement T2 indépendant au rez-de-chaussée • ainsi qu’un espace idéal pour une activité de location courte durée / B&B. Informations Principales : • Surface habitable : 164,89 m² • Terrain : environ 900 m² • Année de construction : 1965 • Maison sur 2 niveaux • 4 chambres + une grande pièce rénovée au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, pouvant servir de chambre ou bureau • 2 Wc • 2 salles de bain • 2 balcons • Garage et grands espaces de stationnement devant la maison • Dpe : D • Aucun signe de termites détecté dans le diagnostic technique Rez-De-Chaussée : • Grand salon lumineux • Cuisine moderne entièrement équipée • Espace détente • Wc indépendant • Salle de bain • Buanderie • Local technique / chaudière • Espace pouvant être aménagé en salle de sport Étage : • 4 chambres spacieuses • Coin bureau / rangement • Salle de bain • Wc indépendant • 2 grands balcons Les Plus : • Maison entièrement meublée, moderne et chaleureuse • Beau jardin arboré • Espace détente extérieur • Habitable immédiatement ou prête à être louée • Idéale pour grande famille, couple ou résidence paisible pour retraités • Quartier calme tout en restant proche de toutes commodités Localisation : • À environ 2 km du centre de Saint-Gaudens • Proche supermarchés, écoles, hôpital, parc et services essentiels • Accès rapide et pratique Idéal Pour : ✔ Famille souhaitant emménager immédiatement ✔ Investisseur recherchant un revenu locatif ✔ Personnes recherchant espace, calme et confort pour résidence principale ou maison de week-end Contactez-nous pour organiser une visite.