Appartement à vendre, 47m², Lille

Description

Appartement de type T3 d'une surface habitable de 47 m², situé au 1er étage d'un immeuble Place aux Bleuets à Lille. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé Est avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement a été entièrement rénové en 2025. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et à ses grandes ouvertures. La hauteur sous plafond de 3,30 m apporte un volume agréable aux pièces de vie. Les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage est collectif. Des compteurs individuels permettent le relevé des consommations d'eau chaude et d'eau froide. Le remplacement des trois fenêtres est prévu prochainement. À titre indicatif, la taxe foncière 2025 de l'immeuble s'élève à 6 996 €. La facture annuelle de chauffage de l'immeuble est de 4 556 €. Emplacement particulièrement recherché au cœur du Vieux-Lille, un quartier historique réputé pour son charme architectural, ses rues pavées, ses nombreux commerces, cafés et restaurants. L’Environnement est très urbain et animé, avec une forte attractivité résidentielle et touristique. L’Adresse permet de rejoindre facilement à pied le centre-ville, la Grand-Place ainsi que les gares de Lille-Flandres et Lille-Europe. Elle profite également d’une bonne desserte en transports en commun grâce aux stations de métro et aux lignes de bus situées à proximité, ainsi qu’à une station V’Lille pour les déplacements à vélo. Malgré une densité urbaine importante, plusieurs espaces verts majeurs de la ville, comme la Citadelle et le jardin Vauban, restent facilement accessibles.