Appartement à vendre, 113m², Montargis

Description

A 110 km de Paris, au coeur de Montargis, cet appartement traversant de 114 m2 sans aucun vis à vis , domine le jardin du Patis à proximité immédiate du centre ville. La cage d’escalier des communs donne le ton sur l’élégance du lieu, fil conducteur de cet appartement. Après avoir emprunté l’entrée, c’est une belle et spacieuse pièce de vie qui se dévoile. Parquet en chêne massif, 3 mètres de hauteur sous plafond, cheminée, couleurs douces et poudrée, le tout est enveloppé par une agréable lumière. L’espace jour se prolonge avec une cuisine séparée et équipée. L’espace nuit distribue une chambre et un bureau qui se partagent une salle d’eau. Une belle suite parentale bénéficie d’une salle d’eau privative qui vient créer un espace complet et indépendant. Le confort de cet appartement, ses prestations de qualité, avec une jolie vue, dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate du centre-ville, sont autant d’atouts qui séduiront sans nul doute. Non géré par un syndic professionnel Pas de procédure en cours Gare à 15 minutes à pied (accès Paris Gare de Bercy en 1 h) Accès autoroutes A77, A6, A19. Tous commerces, écoles, collège et lycée sur la commune. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1880 euros et 2600 euros par an. Contact : Bérangère Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orléans