Maison à vendre, 56m², Plémy

Description

Maison 3 pièces 56 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Yann LE LEVIER vous proposent : Maison / villa à vendre - PLEMY (22150) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Située à la gare de Moncontour, cette maison en pierres mitoyenne des deux côté offre une surface de 56 m², elle se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée avec placards ouverte sur le pièce avec espace cuisine, chauffe-eau. - Etage : palier desservant une chambre, salle d'eau avec espace buanderie, W+C séparés. - Second niveau : grenier aménagé à usage d'une seconde chambre. - Le bien ne dispose d'aucun extérieur, ni cour, ni terrasse. Caractéristiques : Menuiseries en PVC double vitrage. Raccordement au tout à l'égout. Chauffage électrique - Chauffe -eau de 2022. DPE : D - GES : B L'habitation a bénéficié d'une rénovation complète à partir de 2005, comprenant notamment le remplacement de la couverture en ardoises naturelles, l'isolation des combles, des rampants et des murs périphériques, ainsi que la mise en conformité de l'installation électrique. Plus récemment, remplacement des radiateurs électriques en 2025. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre nécessitant peu d'entretien. Situation géographique : seulement 2 minutes du centre de Moncontour, 9 kilomètres de Plœuc-Sur-Lié et 16 kilomètres de Lamballe. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Yann LE LEVIER - Notaires à Langueux - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 56 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 081 € et 1 463 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).