Maison à vendre, 72m², Le Blanc

Description

Maison de ville de 82m² environ avec cour et dépendance – Le Blanc (Ville Basse) Située dans le secteur de la Ville Basse au Blanc, cette maison de ville à rénover offre un beau potentiel, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec dépendance, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement. Côté technique: - Chauffage par chaudière gaz - Tout-à-l'égout - Menuiseries double vitrage Maison à rénover, idéale pour primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement ou pour investisseurs recherchant un bien à valoriser. Le Blanc – Ville Basse, à proximité des commodités. Prix de vente 45 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 947 € et 2 635 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: E GES: E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 45 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 38156) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 45 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 947 € et 2 635 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: E GES: E.