Maison à vendre, 142m², Saint-Nom-la-Bretèche

Description

Située dans le quartier historique de Saint-Nom-la-Bretèche, cette ravissante maison ancienne rénovée avec beaucoup de goût offre un cadre de vie recherché. À quelques pas seulement des arrêts de bus desservant la gare, le lycée international, l'Institut Notre Dame et les autres lycées et collège de secteur, vous profiterez également d’une excellente boulangerie! Entièrement rénovée ces dernières années (sols, peintures, électricité, salles d’eau…), la maison ne nécessite aucun travaux. L'isolation du toit a été refaite aussi il y a deux ans, garantissant confort et performance énergétique. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct sur l’extérieur, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi que des toilettes invités. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres et une élégante salle d’eau récente avec toilettes. Enfin, les combles ont été aménagés en une très jolie suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d’eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une charmante cour de 40m2 clos de murs idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité et surtout bien orientée pour respirer même en temps de canicule. En complément, la maison dispose d’un grand espace de rangement de 38 m² en sous-sol, ce qui est très rare sur le secteur! Un véritable coup de cœur pour cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires. N'attendez plus, contactez Christelle Herman au 06.64. 90.15. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2760 € et 3810 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.