Appartement à vendre, 55m², Saint-Fargeau-Ponthierry

Description

Saint-Fargeau-Ponthierry: appartement 3 pièces d'environ 55 m² (54,33 loi Carrez), balcon de 10m², 2 stationnements, une piscine collective. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 2006 sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement fonctionnel de 3 pièces orienté sud-est avec parking en sous-sol et en extérieur. Ce 3 pièces de 55 m² s'organise autour d'un séjour-cuisine ouverte de 24,5 m². Un dégagement avec placards dessert les deux chambres 9,7 m² et 9,9 m² avec placards, la salle de bains et le WC indépendant. Cet appartement est idéal pour recevoir. Sa distribution est efficace et optimisée. Il bénéficie d'un balcon de plus de 10m² et d'une piscine collective au sein de la résidence. A proximité vous trouverez écoles primaire et maternelle, collège, commerces, la gare à 10 min à pied et l'accès A6 rapide. Les atouts du bien: - Balcon exposé sud-est - résidence calme et sécurisée avec gardien - une piscine pour profiter pleinement des beaux jours - 2 chambres avec placards - Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants - Chauffage électrique individuel, eau chaude individuelle - 2 places de parking: une en sous-sol avec possibilité de mettre une borne électrique, une en extérieur. - accès PMR Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété de 272 lots - dont 109 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1948.00 euros.