Maison à vendre, 268m², Sannerville

Description

Descriptif de l'annonceSituée sur un axe fréquenté dans une ville dynamique, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnements faciles. Le chiffre d'affaires est en constante progression, et la grande surface de laboratoire permet d'envisager un potentiel de développement supplémentaire. L'espace de travail est bien agencé avec une boutique fonctionnelle, une arrière-boutique, un vaste laboratoire ainsi qu'un garage équipé d'une chambre froide, d'un vestiaire et d'un Wc. L'ensemble permet une production optimisée et efficace. Un logement F3 est disponible à l'étage, offrant un séjour spacieux, une salle à manger attenante, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres. Un grenier aménageable vient compléter cet espace, laissant des possibilités d'agrandissement. Une belle opportunité pour un professionnel cherchant à allier qualité de vie et fort potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 493 200 Ht + 98 640 Tva, soit 591 840 Ttc Prix de vente hors honoraires d'agence : 457 200 Ht + 91 440 Tva, soit 548 640 Ttc Honoraires d'agence : 36 000 Ht + 7 200 Tva, soit 43 200 Ttc (7.87 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Véronique Moreau, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Caen sous le numéro 403 098 023. Informations Loi Alur : Honoraires : 7.87 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 457 200 . (Gedeon ) Prix: 493200€ Honoraires à la charge de: Acquéreur Pourcentage honoraires: 7,87% Prix hors honoraires: 457200€ Bien en copropriété: Non Numéro de mandat: 683757 Agent immobilier: Véronique Moreau Téléphone mobile: Url tarifs publics: