Appartement à vendre, 55m², Neuilly-sur-Marne

Description

Devenez propriétaire à Neuilly sur Marne avec ANTIN+ ANTIN+ vous propose en exclusivité cet appartement de 2 pièces, idéal pour un premier achat. Bien desservi par les transports en commun, le logement se situe à seulement 15 minutes en bus de la gare de Neuilly-Plaisance, permettant de rejoindre facilement Paris grâce au RER A. Cet appartement de 55.6 m² au 1er étage avec ascenseur, se compose de : Une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 4.43 m², une cuisine séparée avec coin cellier, 1 chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Stationnement : stationnement extérieur disponible à la location. Localisation : Résidence Les Fauvettes - Neuilly sur Marne FINANCEMENT AVANTAGEUX Sous conditions d'éligibilité, possibilité de bénéficier du P T Z ainsi que du prêt Action Logement INFORMATIONS TECHNIQUES Chauffage : Chauffage Urbain Double vitrage PVC Ravalement : origine Tableau électrique : récent Taxe foncière : 1 138 € DPE : D(170 kWh/m2.an) - GES : C (11 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1030 €/an (prix moyen des énergies indexé au 2021, abonnement compris). Copropriété de 130 lots principaux. Charges annuelles estimées à 3076 €/an. Procédure : Pas de procédure en cours. Prix de vente : 115 000€, frais de notaire charge acquéreur. VISITES & CANDIDATURES Visites sur rendez-vous uniquement, après dépôt d'un dossier complet. Pour un achat à deux, la visite conjointe des acquéreurs est obligatoire. Date limite de dépôt des candidatures : Les dossiers sont étudiés par ordre d'arrivée, sous réserve des règles de priorité en vigueur. INFORMATIONS LÉGALES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Vente soumise à l'accord de la Préfecture, conformément à l'article L443-11 du CCH.