Maison à vendre, 120m², Montigny-sur-Chiers

Description

Située dans un village calme, à seulement 5 minutes de la Belgique et environ 10 minutes de la frontière luxembourgeoise, cette maison mitoyenne offre environ 120 m² habitables, avec 60 m² supplémentaires aménageables dans les combles. ? Au rez-de-chaussée : ▪️ Hall d’entrée ▪️ Cuisine simple ▪️ Salon ▪️ Salle à manger ▪️ Bureau ? Au premier étage : ▪️ Grand hall offrant suffisamment d’espace pour créer une salle de bain et des WC ▪️ Deux grandes chambres ▪️ Possibilité également d’imaginer une belle suite parentale selon l’aménagement souhaité ? Au deuxième étage : ▪️ Grenier aménageable d’environ 60 m², permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins. ⚠️ À savoir : il n’existe actuellement pas de salle de bain dans la maison. Celle-ci sera donc à créer, mais le premier étage dispose de suffisamment d’espace pour réaliser facilement cet aménagement. ? Le système de chauffage actuel est au fioul et sera également à revoir. Ce changement peut être l’occasion de moderniser complètement le système de chauffage et, selon le projet et l’éligibilité de l’acquéreur, de bénéficier des aides actuellement disponibles pour certains travaux de rénovation énergétique. ✅ Fenêtres PVC double vitrage ✅ Charpente en bon état ✅ Beaux volumes ✅ 60 m² de combles aménageables ✅ Nombreuses possibilités d’aménagement ✅ Maison disponible immédiatement ✅ Environnement calme ✅ Situation idéale pour les frontaliers Quelques travaux permettront donc de remettre cette maison au goût du jour et surtout de l’aménager entièrement selon vos envies. Possibilités d’acquérir un terrain en supplément, à voir sur place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite vous pouvez me via la messagerie.