Appartement à vendre, 25m², Dijon

Description

Studio 1 pièce 25 m² STUDIO - VENDU LOUE Idéalement situé rue Monge, au coeur du centre historique de Dijon, ce studio de 25,3 m2 constitue une belle opportunité d'investissement locatif. Implanté dans une résidence récente, il offre le confort d'une construction moderne tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. La rue Monge relie directement la Cité internationale de la Gastronomie au centre-ville et profite d'un environnement dynamique, récemment réaménagé. La proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun, établissements d'enseignement et principaux sites dijonnais garantit une demande locative soutenue. Grâce à sa surface recherchée et à son agencement optimisé, ce studio représente un placement idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur attractif. Prix: 97 000 EUR - Honoraires charge vendeur - Mandat no15388 - CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 336EUR et 454EUR par an (Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots: 38 - Montant des charges annuelles : 1090 EUR (eau et chauffage inclus) - Pas de procédure en cours. Contactez Philibert DUFOUR au [Coordonnées masquées] Surface : 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 € et 454 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)