Maison à vendre, 114m², Lavaur

Description

À seulement 5 minutes de Lavaur, découvrez cette maison construite en 2012, offrant 114 m² habitables sur un terrain de 691 m², située dans un quartier résidentiel calme de la commune de Labastide-Saint-Georges. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, avec un espace salon agrémenté d'un insert bois et une cuisine ouverte, récente et équipée. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un bureau offre un espace supplémentaire idéal pour le télétravail, une activité personnelle ou simplement pour créer une pièce polyvalente. La buanderie, particulièrement pratique, facilite quant à elle l'organisation du quotidien. À l'extérieur, une terrasse récente agrémentée d'une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin accueille également une belle piscine au sel, réalisée en 2018, équipée d'un volet électrique et d'une pompe à chaleur permettant de chauffer ou de rafraîchir l'eau, pour profiter plus longtemps de la baignade au fil des saisons. Un abri de jardin de 15 m² complète les aménagements extérieurs. Pour votre confort, la maison bénéficie de deux climatisations réversibles, de volets roulants électriques solaires et d'un insert bois. Elle affiche par ailleurs un DPE classé C. La maison se situe dans un environnement calme, agréable et bucolique, avec de jolies possibilités de promenades notamment le long de l'Agout. La commune dispose également d'une école, un véritable plus pour les familles. Et à seulement 5 minutes, Lavaur permet de profiter de l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle, qui offre un bel équilibre entre confort, espaces extérieurs et proximité de Lavaur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène Mabille, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 941 883 126). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15779