Maison à vendre, 80m², Chahaignes

Description

Maison 5 pièces 80 m² Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette charmante maison de campagne, située dans un environnement paisible sur la commune de Chahaignes, à seulement 15 minutes de Montval-sur-Loir, 40 minutes du Mans ou de Tours, et 2h30 de la région parisienne. Vous découvrirez une belle fermette à restaurer, implantée sur plus de 5 800 m² de terrain arboré. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une spacieuse salle à manger/salon avec cheminée, une chambre de plain-pied et un garage.À l'étage : trois chambres, dont une en enfilade. À l'extérieur, plusieurs dépendances, notamment un garage, une cave et un abri à bois. Une maison pleine de charme et de caractère, offrant un fort potentiel dans un cadre enchanteur et serein. Maison à restaurer – Fibre optique disponible. Achat/Vente – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir Surface : 80 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :