Appartement à louer, 25m², Dijon

Description

A Dijon, avenue du Drapeau, nous vous proposons un studio d'une surface 25.89 m² en rez-de-chaussée dans la résidence récente "Parc Avenue" réservée aux étudiants. Il comprend : une entrée avec un placard, une pièce vivre de 22.81 m² avec une kitchenette donnant sur une terrasse de 4.00 m² et une salle de douche avec des toilettes. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés de manière collective par le réseau urbain, assurant confort et performance énergétique. Les frais correspondants sont inclus dans les charges, avec une répartition réalisée selon des compteurs individuels, garantissant une facturation au plus juste en fonction de votre consommation réelle. La résidence "Parc Avenue" est appréciée pour son environnement récent, calme et bien entretenu. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, proximité immédiate des commodités, des commerces et des services essentiels. La ligne 2 du tramway, située quelques minutes pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare ou encore les zones d'activité de Dijon. Le logement est louer pour mi septembre 2026. Loyer de 441,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 284,79 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 218 et 294 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.