Maison à vendre, 124m², Saint-Georges-les-Bains

Description

Belle maison récente de plain-pied, SAINT GEORGES LES BAINS, en briques monomurs 30cm, 124m2 habitables, avec piscine, garage neuf non-attenant de 20m2, sur un terrain de 831m2 parfaitement clos La brique monomur alvéolaire est un très fort isolant thermique, aussi bien contre le chaud que contre le froid ! Grande pièce de vie de 60m2 avec 4 baies vitrées exposées plein sud, comprenant une cuisine ouverte, équipée moderne de la marque SMEG, avec îlot central, et un séjour-salon lumineux 3 belles chambres (16,50m2, 13,70m2, 12,60m2) en baies vitrées, dont une équipée d'une salle d'eau et d'une vasque. 1 salle de bain, 1 WC, 1 cellier. 2 grandes terrasses couvertes de plus de 13m2 : 1 au sud-est, l'autre au sud-ouest Petit chemin derrière le portail, permettant de garer 4 ou 5 voitures, avant d'arriver à la terrasse sud-ouest et la porte d'entrée Piscine Aquilus de 4x8m2 + local technique, avec bâche à barres pour l'hiver et bâche d'été Double vitrage PVC, chauffage électrique avec radiateurs neufs à inertie, cœur de chauffe en céramique, avec film, de la marque CARRERA. Possibilité d'installer une clim réversible dans le séjour afin de passer en B au DPE avec 106kWh/m2/an au lieu de 118kWh/m2/an pour un DPE en C Tableau électrique aux normes - Borne de recharges pour voiture électrique 7,4kW - Vide sanitaire sur toute la maison - Arbres fruitiers sur la partie nord-est du terrain - Olivier de plus de 260 ans devant la piscine Maison coup de cœur !, en très bon état, totalement au calme, avec vue sur le Vercors et les collines d'Ardèche, dans un cadre reposant et recherché ! 1er contact par mail. Agence et curieux s'abstenir impérativement ! Merci