Appartement à vendre, 158m², Bressuire

Description

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 38646 Local professionnel + appartement À vendre, lot immobilier composé d'un local professionnel de 106 m² et d'un appartement actuellement loué, offrant un investissement locatif avec revenus immédiats. 1) Local professionnel ? 106 m² Actuellement loué à une société en activité Loyer mensuel : 1 681 € Bail en cours avec indexation annuelle du loyer L'entreprise locataire prend en charge 73 % de la taxe foncière Local adapté à une activité professionnelle 2) Appartement non meublé Actuellement loué Loyer mensuel : 383 € Revenus locatifs réguliers Revenus locatifs mensuels totaux : 2 064 € Soit 24 768 € de revenus locatifs annuels (hors évolutions liées à l'indexation du loyer). Un investissement offrant deux sources de revenus locatifs, une occupation déjà en place et une répartition avantageuse des charges, idéal pour un investisseur souhaitant un placement immobilier avec rentabilité immédiate. Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Bressuire - Kévin GILBERT