Appartement à louer, 55m², Lille

Description

Je mets un local ce bien moderne et situé à quelques minutes à pieds du centre ville : ? Lille Moulins – Rue de Valenciennes - T2 non meublé avec ascenseur et parking (Dispositif Pinel). ?️ Disponible début octobre(01/10), magnifique appartement T2 de 55 m² non meublé, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée, accès PMR. ? Le logement : - Entrée avec dressing et rangements intégrés - Belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouvertequi créé une continuité agréable avec l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce aux baies vitrées donnant accès à un balcon. -Une chambre -Grande salle de bains spacieuse avec [baignoire / douche] et WC [séparés] - Une place de parking privative et sécurisée incluse au sous sol. ? Localisation et cadre de vie : - Transports : bus à moins de 50 m, stations de métro Porte de Valenciennes (ligne 2) et Porte de Douai à quelques minutes à pied - Commodités : Carrefour Express et restaurants au pied de l'immeuble - Cadre : parc Jean-Baptiste-Lebas et centre-ville accessibles rapidement à pied ? Conditions financières : - Loyer hors charges : 756 € / mois - Provisions sur charges :124 € / mois (dont 101 € de charges de copropriété et 23 € de taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Régularisation des charges annuelles. - Loyer charges comprises : 880 € / mois -Dépôt de garantie : 756 € (1 mois de loyer hors charges) - DPE : Classe [C] / GES : Classe [C] ℹ️ Logement soumis aux plafonds de ressources du dispositif Pinel (zone A – avis d'imposition N-2 requis). ? Modalités de candidature : Dossier complet demandé avant visite avec de préférence un Visa Visale. Pièce d'identité 3 derniers bulletins de salaire ou justificatifs d'activité Dernier avis d'imposition (N-2 / N-1) Justificatif de domicile Éléments du garant / attestation de garantie ( Garantie Visale privilégiée) ✉️ Premier contact par messagerie. ? Photos supplémentaires disponibles sur demande.