Appartement à vendre, 80m², Cordon

Description

? Situé au cœur du village de Cordon (74700), dans une résidence de 2009, cet appartement T4 de 80 m² rénové offre des prestations modernes et soignées, dans un cadre privilégié au cœur du Pays du Mont-Blanc. ?️ Un emplacement idéal : • Au centre du village de Cordon authentique village de montagne face au massif du Mont-Blanc • Commerces, restaurant et école primaire à moins de 5 minutes à pied • Pistes de ski de Cordon à moins de 10 minutes en voiture • Sallanches et Combloux : 10-15 min en voiture • Situation idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire ✨ Un appartement au 1er étage : • Surface habitable : environ 80 m², revêtement parquet sauf dans WC et salle de bain (carrelage moderne gris) • Belle pièce de vie avec vue Mont Blanc • Cuisine moderne • Salle de bain avec douche et fenêtre avec vue sur les aiguilles de warens • WC séparé • 3 chambres avec placards • Chauffage au sol dans toutes les pièces + radiateurs et sèche serviettes électriques • Appartement lumineux et traversant • Aucun travaux à prévoir ? Un bel espace extérieur : • Grand balcon d’environ 12 m² • Un véritable espace supplémentaire pour profiter du cadre montagnard ? Côté pratique : • Petite résidence calme • Box dans un garage collectif fermé • Place de parking extérieure privative • Cave DPE en cours ? Copropriété : • Charges : environ 250 €/mois comprenant notamment l’eau, le déneigement et une base de chauffage au sol ? Prix : 470 000 € – vente directe, sans agence ? Un appartement clé en main, entièrement rénové, alliant confort moderne, emplacement central et cadre montagnard, idéal pour profiter de Cordon toute l’année.