Maison à vendre, 102m², Thury-Harcourt

Description

Maison 5 pièces 102 m² À seulement 5 minutes de Thury-Harcourt, maison en pierre de 102 m² avec dépendance située dans un environnement calme et verdoyant ! Votre agence Fora Immobilier vous propose cette maison d'environ 102 m² habitables avec dépendances, édifiée sur un terrain de près de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une petite entrée donnant sur l'escalier avec, sur sa gauche, l'espace pièce de vie et, dans son renfoncement, un W.C et, sur sa droite, une cuisine rénovée avec un coin arrière-cuisine. À l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder à trois belles chambres d'environ 12 m², 14 m² et 16 m², mais également à un dressing et une salle d'eau avec Wc. Le plus de ce bien : Une belle dépendance en pierre d'environ 50 m² habitables répartie sur deux niveaux à aménager intérieurement bénéficiant d'une couverture et charpente neuves ! À l'extérieur, en plus d'un superbe jardin clos et arboré bénéficiant de nombreux arbres fruitiers d'une surface d'environ 4 000 m² autour de la maison, profitez également de quelques dépendances utiles pour le stockage de matériel, à savoir un garage, un local technique où se situe la chaudière fioul ainsi que d'un ancien poulailler. Enfin, une parcelle arborée d'environ 2 400 m² située en face du bien complète le tout ! Contactez-nous dès à présent afin d'obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Surface : 102 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 311 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 210 € et 5 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F