Maison à vendre, 69m², Cergy

Description

Située au coeur du village de Cergy, dans un environnement calme et plein de charme, découvrez cette maison de 68 m2, accolée d'un côté, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et de la gare de Cergy Prefecture (RER A, Ligne L). Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une configuration fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. A l'étage, vous y trouverez une troisième chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un grenier qui vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 129 m2, idéal pour aménager un espace détente et profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement extérieures, un véritable atout au quotidien. Vous avez la possibilité de créer un agrandissement de la maison sur le côté gauche de cette dernière. La maison dispose également d'un chauffage individuel au gaz de ville. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un beau potentiel dans un secteur apprécié pour son atmosphère villageoise et sa qualité de vie. Classe énergie : G, Classe climat : F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 EUR et 2 920 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Réf : 10473