Maison à vendre, 200m², Ambres

Description

Maison 6 pièces 200 m² Sur la commune d'Ambres, à seulement quelques minutes de Lavaur, au coeur d'un environnement exceptionnel, découvrez cette maison d'architecte de 200 m², idéalement implantée sur une parcelle arborée de 10 000 m². Elle bénéficie d'une piscine de 12 × 6 m accompagnée de son pool house de 30 m², formant un cadre verdoyant propice à la détente et à la tranquillité. En complément, deux parcelles supplémentaires de 10 000 m² chacune portent la superficie totale à 3 hectares. Vous profiterez également d'un abri/atelier en bois de 16 m² et d'une bergerie de 45 m², idéale pour les amoureux de la nature, et pourquoi pas pour accueillir des chevaux. En entrant, vous serez immédiatement séduits par cette vue dégagée à 180° offerte par l'espace de vie d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant directement sur les terrasses extérieures, idéales pour profiter de chaque moment de la journée. Dans son prolongement, une cuisine spacieuse et lumineuse complète cet espace de vie convivial. Attenant à la maison, vous trouverez également un appartement indépendant de 50 m², entièrement équipé, parfait pour accueillir vos proches en toute autonomie ou pour envisager une location saisonnière. Ce logement est accolé à un grand garage isolé de 100 m², doté de deux portes donnant sur l'extérieur et de deux fenêtres, offrant la possibilité , si vous le souhaitez, de créer deux appartements supplémentaires. La maison dispose de trois chambres, dont une chambre avec accès direct à la salle de bains de 15 m², équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et d'une double vasque. Prestations: Double vitrage, Volets roulants électriques, Cheminée à insert, Chauffage au gaz Une propriété rare et exceptionnelle, prête à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Côté Particuliers Lavaur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).