Maison à vendre, 149m², Elne

Description

Villa 5 pièces 149 m² VENTE - MAGNIFIQUE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE - ORTAFFA - 66560 - REGION OCCITANIE - PYRENNEES ORIENTALES Proche Elne sur la commune d'Ortaffa Maison d'architecte contemporaine 5 pièces Dans un environnement très calme, au sein d’un petit village proche des commerces et des écoles, cette superbe maison d’architecte contemporaine, construite en 2024, développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 726 m². Elle se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage, ouvrant sur une immense terrasse avec avancée, d’une magnifique cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’un espace bureau ainsi que d’un WC indépendant. Côté nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d’eau privative et un WC privatif. Une seconde partie nuit accueille deux chambres, dont une avec dressing, bénéficiant chacune d’une agréable terrasse privative, ainsi qu’une salle d’eau commune. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente : piscine au sel chauffée par pompe à chaleur, local technique avec pièce annexe, double garage carrelé et isolé, forage et arrosage intégré. Les prestations haut de gamme comprennent également une climatisation gainable avec système Air zone, un cumulus thermodynamique et des finitions soignées qui soulignent le caractère unique de cette propriété. Une véritable maison d’architecte, alliant élégance, modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose ! Honoraires charge vendeur. Contactez Sandrine DANA/ EI / [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] - cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (22589) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Agence ouverte du lundi au vendredi inclus. PS : Nous recrutons un agent commercial en immobilier H/F Vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au [Coordonnées masquées] Sandrine DANA - EI Honoraires à la charge du vendeur - Sandrine DANA - Agent commercial - EI - RSAC PERPIGNAN 788 541 480 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET GRENOBLE - CPI CPI - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [Coordonnées masquées] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 149 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 27 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 342 € et 463 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)