Maison à vendre, 107m², Saint-Adrien

Description

Maison de plain-pied Saint Adrien (22390) Exclusivite Square Habitat ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle située à Saint-Adrien (22390) dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes de Guingamp (22200) : cette maison de plain-pied construite au début des années 70 (quelques marches à l'entrée), vous séduira par son potentiel et son charme authentique. Elle se compose d'une entrée avec placard, un Wc, un dégagement desservant quatre chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle d'eau, une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux avec parquet, idéal pour les moments de convivialité ! Les huisseries ont été remplacées récemment, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, et la maison dispose d'un sous-sol complet avec porte de garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 1940 m². Cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à la fois proche de la nature et des commodités. Il ne reste plus que? quelques travaux à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre goût. A visiter sans tarder ! Garantie revente offerte pendant 7 ans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Bzh-Gui-31628 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).