Maison à vendre, 300m², Beaumes-de-Venise

Description

Mas de caractère du XIXᵉ siècle aux portes du village À quelques pas du cœur du charmant village de Beaumes-de-Venise, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant, ce magnifique mas du XIXᵉ siècle offre un cadre de vie rare et privilégié. Derrière son authenticité préservée, cette propriété de caractère développe près de 300 m² habitables, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud, et s’ouvre sur un superbe terrain arboré de 2 893 m² planté d’oliviers — un véritable air de Provence à savourer au quotidien. Dès l’entrée, le charme opère : une cuisine aménagée et équipée avec son vaste espace repas invite à la convivialité, tandis qu’une élégante salle à manger et un grand bureau bibliothèque offrent des volumes généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une douche avec toilettes, une buanderie et un accès direct à un grand garage de 35 m². L’escalier en tomettes d’origine mène à l’étage où se déploie un vaste espace nuit comprenant deux suites, quatre chambres supplémentaires, une grande salle de bain, une salle de jeux et des espaces de rangement, parfaits pour accueillir une grande famille ou envisager une activité d’accueil. Au dernier niveau, une immense pièce, ancien grenier entièrement aménagé, isolé, chauffé et carrelé, laisse libre cours à tous vos projets : atelier, salle de réception, espace détente… À l’extérieur, les dépendances viennent compléter ce bien d’exception : une remise de 45 m², plusieurs abris de jardin, une cave authentique… et surtout un terrain constructible offrant de belles perspectives (piscine, pool house, gîte…). Un lieu unique où se mêlent le charme de l’ancien, de beaux volumes et un potentiel rare, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et 10 minutes des Dentelles de Montmirail. Un bien coup de cœur pour les amoureux de la Provence, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Patricia VIVARES agent commerciale N°RSAC Avignon Gigondas, Le Barroux, Vacqueyras Aubignan