Maison à vendre, 100m², Innenheim

Description

Au cœur d'Innenheim, village alsacien calme à quelques minutes d'Obernai et à environ 25 minutes de Strasbourg, découvrez cette maison familiale de 1952 construite en brique pleine, sur un terrain de 4 ares. La maison offre 100 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine, une salle de bain et trois WC, ainsi qu'une cave. Chauffage central au fioul, eau chaude par chauffe-eau électrique. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances, rares sur ce secteur : • une grange de 100 m², exposée plein sud, • un hangar de 80 m² au sol sur deux niveaux, soit environ 160 m² exploitables, avec un potentiel d'aménagement nécessitant de gros travaux. Au total, plus de 250 m² de dépendances offrent de multiples possibilités : atelier, stockage, création de logement ou de gîte, activité professionnelle (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Une maison solide et bien située, idéale pour un projet de rénovation énergétique ou pour un acquéreur à la recherche d'espace et de potentiel. Prix : 260 000 € net vendeur, hors frais de notaire. DPE : classe F. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 530 € et 4 830 €. Agences s’abstenir. Visites sur rendez-vous