Maison à louer, 253m², Villemandeur

Description

Maison 11 pièces 253 m² MAISON FAMILIALE 11 PIÈCES - 252,55 M² - 7 CHAMBRES -VILLEMANDEUR À Villemandeur, rue des Pèlerins, découvrez cette vaste maison familiale de 252,55 m² habitables, disponible à compter de novembre 2026. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec couloir, un séjour-salon de plus de 38 m², une cuisine indépendante de 19 m², deux chambres dont une suite parentale avec une salle de bains. À l'étage, une grande pièce palière dessert cinq chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. Le sous-sol offre plusieurs pièces complémentaires, dont trois pièces pouvant faire usage de chambre, une salle d'eau avec WC, un garage de plus de 62 m², une chaufferie ainsi qu'un vaste cellier. Le bien dispose également d'un jardin sans vis-àvis, d'une terrasse et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison bénéficie d'un chauffage central individuel au gaz. Le secteur offre un accès pratique aux principaux services de Villemandeur et de l'agglomération montargoise : commerces de la zone avec notamment l'Intermarché de Villemandeur, ainsi que différentes enseignes, restaurants et services écoles maternelles et élémentaires Les Catalpas et Le Buisson collège Lucie-Aubrac et lycée Durzy à Villemandeur réseau de bus Amelys desservant Villemandeur, Montargis et les communes de l'agglomération gare SNCF de Montargis accessible en voiture, avec des liaisons vers Paris-Bercy accès rapide aux zones commerciales de Villemandeur et d'Amilly ainsi qu'au centre-ville de Montargis. DPE : classe C - 109 kWh/m²/an Loyer mensuel hors charges : 1000 € Dépôt de garantie : 1000€ Honoraires de location : 1756€ Maison disponible à partir de novembre 2026. Visites sur dossier de candidature. Pour recevoir la liste des documents à fournir, contactez-nous par message via l'annonce ou contactez notre agence au [Coordonnées masquées] en indiquant la référence du bien. Référence 33 Surface : 253 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).