Maison à vendre, 160m², Les Lilas

Description

Iad France - Audrey Cristina vous propose: Maison familiale rénovée avec patio et balcons Les Lilas, proche mairie À deux pas de la mairie des Lilas, découvrez cette belle maison familiale entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables (144 m2 Loi Carrez), alliant charme, volumes et confort moderne. Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son patio intérieur au calme ainsi que ses balcons au rez-de-chaussée et au premier étage offrent de véritables espaces de vie extérieurs, agréables et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 43,38 m2 avec une cuisine ouverte, 1 bureau, une chambre, une salle de bains et toilettes. Au 1er étage, 4 chambres, une salle d'eau et toilettes séparées. Une place de parking au sein de la copropriété (composée de 4 propriétaires) complète ce bien rare dans le secteur. Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports (ligne 11 station Mairie des Lilas). Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de calme à proximité de Paris. VISITE Virtuelle Sur Simple Demande. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110 par mois (soit 1320 annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 148 et classe Climat D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : >La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.