Maison à vendre, 540m², Biviers

Description

Propriété de caractère datant du XVIII siècle, le Château du Bontoux se situe au coeur d’un environnement privilégié à Biviers, offrant une vue panoramique sur les massifs alpins. La demeure principale développe environ 540 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un rez-de-jardin et un sous-sol. Elle propose de vastes espaces de réception, 11 chambres dont plusieurs suites, ainsi que des éléments architecturaux remarquables, dont une chambre aménagée dans une ancienne chapelle. Le bien s’inscrit dans un domaine clos et paysager d’environ 4 hectares, mêlant parc, prairie, verger, bois et installations équestres. Les extérieurs sont agrémentés d’une source naturelle, d’un bassin avec fontaine, d’un étang et d’une carrière équestre. Quatre dépendances complètent l’ensemble, offrant un fort potentiel d’exploitation. Une salle de réception rénovée d’environ 240 m² permet d’envisager des activités événementielles ou de bien-être. Les bâtiments équestres d’environ 280 m² comprennent boxes et espaces de stockage. Un ancien corps de ferme de 400 m² au sol reste à rénover, offrant un important potentiel de valorisation. Enfin, un pavillon indépendant avec jacuzzi vient parfaire cet ensemble rare, adapté à un projet résidentiel ou professionnel. Philippe BEAL (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 530 350 560 – ANNECY.