Maison à vendre, 316m², Haguenau

Description

L'agence des Ondines vou presente un bien qui ne se résume pas à une surface. Il raconte une histoire. Situé à Bischwiller – à proximité immédiate de Haguenau. Ancien commerce de la seconde guerre mondiale et réhabilité au fil des années, cette propriété développe aujourd'hui plus de 365 m² habitables et 339 m2 d'extension possible. (Garages, caves, greniers, dépendances) dans une atmosphère unique mêlant patrimoine, cachet et potentiel exceptionnel. Ce qui rend ce lieu véritablement rare, c'est sa capacité à offrir plusieurs vies en une seule propriété. Au coeur de l'ensemble, un loft baigné de charme domine la cour intérieure et bénéficie d'une superbe terrasse en attique, créant un espace de vie totalement atypique et hors du temps. Avec deux grands garages bénéficiant d'accès indépendants, cette propriété peut aussi bien convenir : à une grande maison familiale de caractère, à un projet de division, à la création de plusieurs logements ou à un investissement patrimonial rare sur le secteur. Ce type de propriété attire autant les amoureux des lieux uniques que les investisseurs capables de se projeter bien au-delà d'une simple maison. Alexandre Honoraires inclus de 3.24% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9247.00 et 12512.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .